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“9月14日在网上平台提出申请，9月20日就同意办理，9月24日拿到证，月底首笔贷款就放下来了，真是高效又贴心。”日前，安徽超隆光电科技有限公司总经理陈家兵谈及工业用地分割登记方便企业抵押融资的做法，赞不绝口。

超隆光电是天长市2021年招引的光伏组件龙头企业，在政府的支持下，仅仅用了40天就实现投产。投产以来，解决了本地500多人就业问题。目前，公司已有4条全自动流水线投入生产，产能达到2.5GW。

由于该公司正处于代加工向自产出口转型期，需要大量流动资金，因此急需增加融资额度。

“公司打算通过土地房产抵押办理贷款，经银行测算，授信额度最高只有6000万元。如果能将工业用地分割登记成两本产权证，分别抵押给两家银行，授信额度可增加到9000万元左右。”陈家兵告诉记者，天长市帮办部门宣传过工业用地分割登记政策，他让公司财务总监于今年9月14日通过为企服务平台提出申请。

9月20日，天长市收到省创优营商环境为企服务平台交办通知后，该市企业发展服务中心牵头，在合法合规的前提下从速加以解决。当天，中心即组织相关部门会审研究，根据政策和企业发展实际，一致同意为企业办理分割登记。随后，中心工作人员全程帮办，于9月24日将2本不动产权证、2本土地证送到了企业财务总监手上。

9月底，首笔4000万元银行贷款到位。“公司现在正处在加快发展期，国内外市场需求旺盛，预计今年销售收入12亿元，明年可突破20亿元。”陈家兵告诉记者。

为破解工业企业土地房产抵押融资形式单一、抵押融资率不高等问题，天长市在省内率先创新实行工业用地分割登记改革，出台了关于规范工业用地分割登记方便企业抵押融资的实施意见，在坚持分割前后权利人、土地用途、使用年限“三不变”的前提下，单宗土地最高可以分割登记成3块。

截至目前，天长市通过为企业办理土地分割登记，累计帮助约40家企业增加授信额度2亿多元。

关键词： 企业融资