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2月17日，安徽省住建厅下发《关于做好2023年度城镇老旧小区改造工作的通知》，今年老旧小区改造总体要求和细化任务公布。

根据计划，含各县市区在内，合肥将计划改造111个小区，涉及642栋楼13589户居民，建筑面积达到108.84万平方米，改造类型以基础类、完善类为主，部分小区为提升改造类。

其中，既有中行宿舍、环保局恢复楼、花冲生活村片区这样的安置房和回迁房，汇丰楼、经管学校宿舍、华晶公寓等单位建房，也有兰亭小区、太湖路市政小区、原合肥市高压开关总厂北小区等建于上世纪八九十年代的公房和房改房，以及瑶海新村、统计新村、物资大厦、鲍井新村小区等一批商品房。

通知要求，今年全省将全面改造提升老旧小区水、电、路、气、通信、消防、安防等设施。

一方面，开展小区住宅外墙安全整治，加强老旧小区管线综合改造，去除废线、归并散线、檐下走线、合理入地、多线合一，消除安全隐患；推进加装电梯，或按照加装电梯设计要求，做好安置及管线预留。

同时，完善老旧小区配套设施，注重“一老一小”的设施改造，利用小区及周边可盘活利用的空闲房屋、闲置土地及拆除违法建设后腾空土地等存量资源，补齐公共服务配套设施。推动停车场、口袋公园、体育健身设施等建设，推动小区安防、消防、停车等设施和管理系统建设。

另外，加快实施连片联动改造，坚持统筹在前，按照打造完整社区要求，合理划片，将若干个小区集中实施连片改造。通过整合片区资源、统一规划设计，设施统一更新。

涉及老旧小区改造项目的各类审批事项，必须由工程建设项目审批综合服务窗口统一受理，坚决杜绝“体外循环”“隐形审批”。相关主管部门应加大对建设全过程的监管，杜绝出现先建后拆、先建后招、重复改造造成的浪费等行为。

下一步，安徽将加强监督检查，在小区改造中严肃查处串通投标、弄虚作假、转包挂靠、违法分包、人员“挂证”行为，确保施工安全和工程实体质量。

合肥通客户端-合报全媒体记者 吴奇

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