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来自四川省的简英女士退休后，一直在为自己选合适的养老之地。去年11月，她和妹妹一起在合肥市长丰县陶楼镇石集社区租了民宿长住下来。 记者近日了解到，利用闲置农房改造成民宿的石集社区，已成为一方乡愁“栖息地”、养老“后花园”。

石集社区距离合肥北城仅10分钟路程，过去因为交通便利带 来该社区空心化、老龄化趋势。“很多村民组只有三四个老人留守在家，大量民房、宅基地闲置荒废。”石集社区第一书记张程远说。

“2020年，长丰县被列入全省农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点县，石集社区抢抓机遇蹚出了一条新路。”张程远介绍，群众自愿将宅基地委托给社区合作社，社区引进一家民宿企业，签订闲置房屋及宅基地流转租赁协议，租期20年，由民宿公司投入建设运营区域的道路、污水等设施，并对老房子外立面集中改造。企业以日租或长租形式实现盈利，群众获得流转租金，村集体收取相应的管理服务费，实现企业、村集体、农户、租户四方共赢。

记者在现场看到，曾经破落的村庄经过改造，人居环境焕然一新。原来行将倒塌的老房子由民宿公司统一重建，变成了一座座徽派风格的四合院。

走进简英家的院落，记者注意到，中式风格的内部装修处处显示出主人的用心。“这里空气清新，生活也方便，每天在田野里散步、遛狗，夜晚还能看到星星，我就在这养老了。”简英告诉记者。“目前，我们共打造了40间民宿，全都租出去了。一到节假日，这里都住满了人。”张程远说。让他没想到的是，民宿一经推出就供不应求。

面对记者采访，张程远算了一笔账，出租闲置农房每户每年有5000元左右房租收入，村集体通过收取管理服务费也增加了收入。石集社区集体经济收入由2021年的40.93万元跃升为2022年的116万元。（安徽日报报业集团全媒体记者 许根宏 张玉芳）

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